Administração de Condomínios em Belo Horizonte MG

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Condomínio do Edifício Maria Luiza

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Rua Ouro, 1138 · CEP: 30220-000
Belo Horizonte - MG

(31) 3227-6208

Rotas
Tupinambás Empreendimentos Ltda

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Rua Rio Grande Sul, 54, SL · CEP: 30170-110
Belo Horizonte - MG

(31) 3212-9060

Rotas
Cond Edifício Pouso Alegre

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Rua Pouso Alegre , 391, Port · Colegio Batista · CEP: 31110-010
Belo Horizonte - MG

(31) 3566-1800

Rotas
Condomínio do Conjunto Residen

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Rua W5 , 99 · Urucuia · CEP: 30628-030
Belo Horizonte - MG

(31) 3384-0330

Rotas
Condomínio Jardim Amarilis

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Rua Md Paulina , 210, Port Portaria Bla · Diamante · CEP: 30660-630
Belo Horizonte - MG

(31) 3245-5070

Rotas
Condomínio do Edifício Paradiso

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Rua Juvenal Melo Senra , 51 · Belvedere · CEP: 30320-660
Belo Horizonte - MG

(31) 3286-7894

Rotas
Condomínio Edifício Las´palmas

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Rua Samuel Pereira · Anchieta · CEP: 30310-550
Belo Horizonte - MG

(31) 3225-2332

Rotas
Condomínio Edifico Queiroz

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Rua Sto Antônio do Monte , 3 · Santo Antônio · CEP: 30330-220
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(31) 2512-9720

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Condomínio Edifício Manuela

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Rua Canaã · Barroca · CEP: 30431-096
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(31) 2515-5717

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Condomínio Edifício Francisco Sales

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Avenida Francisco Sales, 1017 · CEP: 30150-221
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(31) 3226-4007

Rotas

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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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