Administração de Condomínios em Ribeirão Preto SP

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Condomínio Aliança Center

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rua josé ferreira costa, 305, RECP - JD NOVA
Ribeirão Preto - SP

(16) 3442-1802

Rotas
Edifício Ônix

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Rua Raul Peixoto, 509
Ribeirão Preto - SP

(16) 1031-1002

Rotas
Condomínio Edifício Salvador Spósito

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Rua Sao José, 859 · CEP: 14010-160
Ribeirão Preto - SP

(16) 3635-6102

Rotas
Condomínio Edifício Porto Victoria

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Rua Arnaud Capuzzo, 345
Ribeirão Preto - SP

(16) 1057-5102

Rotas
Condomínio Edifício Jequitibá

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Avenida Costabile Romano , 220 · Ribeirânia
Ribeirão Preto - SP

(16) 3636-6502

Rotas

Arcon Administração de Condomínios

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Avenida Eduardo Gomes de Souza, 766 · City Ribeirão · CEP: 14021-540
Ribeirão Preto - SP Mapa

Abre às 08h00

Segunda-feira	08h00 - 18h00
Terça-feira	08h00 - 18h00
Quarta-feira	08h00 - 18h00
Quinta-feira	08h00 - 18h00
Sexta-feira	08h00 - 18h00
Sábado	Fechado
Domingo	Fechado
Feriado	Fechado

(16) 3043-1235

Rotas

Condomínio Guaporé 2

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Avenida Heráclito Fontoura S Pinto, 551, ADM - CONDOMINI
Ribeirão Preto - SP

(16) 3512-8635

Rotas

(16) 3512-8643
Condomínio Mirante da Mata

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Rua João Perone, 455, PORT - NOVA ALI
Ribeirão Preto - SP

(16) 3289-7435

Rotas
Condomínio Edifício Atlântica

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Rua Rui Barbosa , 196 · Centro
Ribeirão Preto - SP

(16) 3632-9535

Rotas
Condomínio Edifício Cartier Tower

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Rua Sete Setembro , 1075 · Alto Boa Vista
Ribeirão Preto - SP

(16) 3625-4835

Rotas

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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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