Administração de Condomínios em Ribeirão Preto SP

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Condonominio Edifício Otávio Pereira Lopes

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travessa capão cruz, 181, VL POMPÉIA
Ribeirão Preto - SP

(16) 3021-5536

Rotas
Condomínio Edifício Giovanna

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rua miguel del're, 725
Ribeirão Preto - SP

(16) 1057-6057

Rotas
Condomínio Village Campo Felice

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Rua Doutor João Guiao, 1872, VL VIRGÍNIA
Ribeirão Preto - SP

(16) 3021-0006

Rotas
Condomínio Dom Manoel da Silveira D´elboux Setor A

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Rua Cardeal Leme, 300
Ribeirão Preto - SP

(16) 3914-1068

Rotas
Condomínio Edifício San Matheus

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Rua Itapira, 805
Ribeirão Preto - SP

(16) 3618-1601

Rotas

(16) 3618-4517
Condomínio Edifício Millennium

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Rua Jordão Fávero, 558, ED PORTARIA - P
Ribeirão Preto - SP

(16) 3011-0270

Rotas

Ética Administração de Condomínios

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Rua Cândido Portinari, 85 · Jardim America · CEP: 14020-140
Ribeirão Preto - SP Mapa

Abre às 08h00

Segunda-feira	08h00 - 11h30 \| 13h00 - 18h00
Terça-feira	08h00 - 11h30 \| 13h00 - 18h00
Quarta-feira	08h00 - 11h30 \| 13h00 - 18h00
Quinta-feira	08h00 - 11h30 \| 13h00 - 18h00
Sexta-feira	08h00 - 11h30 \| 13h00 - 18h00
Sábado	Fechado
Domingo	Fechado
Feriado	Fechado

(16) 3238-0150

Rotas

Condomínio Edifício Banco Comercial

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Rua Alvares Cabral , 464 · Centro
Ribeirão Preto - SP

(16) 3610-7909

Rotas
Condomínio Edifício Veneza

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Rua Campos Salles, 365
Ribeirão Preto - SP

(16) 3625-9647

Rotas
Condomínio Edifício Humaitá

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Rua Humaitá , 461, Por - · Santa Cruz José Jacques
Ribeirão Preto - SP

(16) 3620-5885

Rotas

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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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