Administração de Condomínios em Ribeirão Preto SP

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Condomínio Conjunto Residencia

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Avenida Paris, 707, INDEPENDÊNCIA
Ribeirão Preto - SP

(16) 3011-7207

Rotas
Condomínio Edifício Irmãos Marchesi

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Rua Amador Bueno, 542, TR -
Ribeirão Preto - SP

(16) 3610-5332

Rotas
Condomínio Residencial Veneza

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estrada rib preto bonfim paulista, 328, KM 310 -RPO - BONFIM PAULISTA
Ribeirão Preto - SP

(16) 3972-1707

Rotas

Adplan - Administração de Condomínios

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Rua Garibaldi, 495 · Centro · CEP: 14010-170
Ribeirão Preto - SP Mapa

Aberto · Fecha 17h30

Segunda-feira	08h00 - 12h00 \| 13h30 - 17h30
Terça-feira	08h00 - 12h00 \| 13h30 - 17h30
Quarta-feira	08h00 - 12h00 \| 13h30 - 17h30
Quinta-feira	08h00 - 12h00 \| 13h30 - 17h30
Sexta-feira	08h00 - 12h00 \| 13h30 - 17h30
Sábado	Fechado
Domingo	Fechado
Feriado	Fechado

(16) 3519-3560

Rotas

Condomínio Edifício Tropical

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Rua Heitor Chiarello, 105, PORT - JD IRAJÁ
Ribeirão Preto - SP

(16) 3325-8311

Rotas
Condomínio Edifício Ramiro A Marinho

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rua cmte marcondes salgado, 1151, TR POR -
Ribeirão Preto - SP

(16) 3610-7311

Rotas
Condomínio Edifício Bassano Vaccarini Residence Se

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Rua Barao Amazonas , 788 · Jardim Sumaré
Ribeirão Preto - SP

(16) 3964-5186

Rotas

(16) 3964-5187
Solução Administradora de Condomínios

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Rua Vicente de Carvalho, 1313 · CEP: 14025-415
Ribeirão Preto - SP

(16) 3902-3040

Rotas
Condomínio Edifício Marbella

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Rua Américo Brasiliense , 1142 · Centro
Ribeirão Preto - SP

(16) 3636-8540

Rotas
Brayner Administração de Condomínios

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Rua Alvares Cabral, 988, SL 10 · CEP: 14010-080
Ribeirão Preto - SP

(16) 3625-8790

Rotas

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Informações da categoria

A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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