Administração de Condomínios em Ribeirão Preto SP

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Condomínio Parque Figueiras

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Avenida Costabile Romano , 250 · Ribeirânia
Ribeirão Preto - SP

(16) 3610-6615

Rotas
Condomínio Residencial Leblon

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Rua José Rodrigues Mota, 970, CD NEBLON -
Ribeirão Preto - SP

(16) 3996-1515

Rotas
Condomínio Villa Despanha

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Rua Arnaldo Victaliano, 1800, CONSTRUTORA -
Ribeirão Preto - SP

(16) 3618-2331

Rotas
Condomínio Edifício Porto Victoria

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Rua Arnaud Capuzzo, 345
Ribeirão Preto - SP

(16) 1057-5102

Rotas
Cond Edifício Pedro Manuel

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Rua Campos Salles, 890, SL JOGOS - CENT
Ribeirão Preto - SP

(16) 3877-4508

Rotas
Condomínio Conjunto Jardim Paulista

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Rua Itapurá , 12 · Jardim Paulista
Ribeirão Preto - SP

(16) 3967-7296

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Condomínio Edifício Antares

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Rua Arnaldo Victaliano, 150
Ribeirão Preto - SP

(16) 3627-8245

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Condomínio Residencial Chácara Flora

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Rua Niterói, 135, JD CASTELO BRAN
Ribeirão Preto - SP

(16) 3023-1822

Rotas

Alves & Pontes Administração de Condomínios

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Rua Capitão Adélmio Norberto da Silva, 577 · Alto da Boa Vista · CEP: 14025-670
Ribeirão Preto - SP Mapa

Abre às 08h30

Segunda-feira	08h30 - 12h00 \| 13h30 - 17h30
Terça-feira	08h30 - 12h00 \| 13h30 - 17h30
Quarta-feira	08h30 - 12h00 \| 13h30 - 17h30
Quinta-feira	08h30 - 12h00 \| 13h30 - 17h30
Sexta-feira	08h30 - 12h00 \| 13h30 - 17h30
Sábado	Fechado
Domingo	Fechado
Feriado	Fechado

(16) 3441-1200

Rotas

Condomínio Edifício Braúna

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Rua Tamoios, 421, PORT - SANTA CR
Ribeirão Preto - SP

(16) 3329-1380

Rotas

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Informações da categoria

A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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