Administração de Condomínios em Ribeirão Preto SP

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Condomínio Edifício Aquarius

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rua dr francisco augusto c, 775, AP 71 - JD IRAJ
Ribeirão Preto - SP

(16) 3021-4959

Rotas
Condomínio Edifício Santa Ediwigens

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rua dr urandy vieira so, 705, CONJUNTO HABITA
Ribeirão Preto - SP

(16) 3013-2584

Rotas

Adplan - Administração de Condomínios

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Rua Garibaldi, 495 · Centro · CEP: 14010-170
Ribeirão Preto - SP Mapa

Abre às 08h00

Segunda-feira	08h00 - 12h00 \| 13h30 - 17h30
Terça-feira	08h00 - 12h00 \| 13h30 - 17h30
Quarta-feira	08h00 - 12h00 \| 13h30 - 17h30
Quinta-feira	08h00 - 12h00 \| 13h30 - 17h30
Sexta-feira	08h00 - 12h00 \| 13h30 - 17h30
Sábado	Fechado
Domingo	Fechado
Feriado	Fechado

(16) 3519-3560

Rotas

Condomínio Edifício Laerte Bertagna

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Rua Onze Agosto , 798 · Campos Elíseos
Ribeirão Preto - SP

(16) 3632-6292

Rotas
Condomínio Residencial Jardim Europa

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rua benedicta r domingos, 889
Ribeirão Preto - SP

(16) 3617-5917

Rotas

(16) 3617-5918
Conj Hab D Manoel Silveira D Elboux Condomínio

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rua des edgard m bittencourt, 79
Ribeirão Preto - SP

(16) 3914-1167

Rotas

(16) 3914-2320
Condomínio Edifício Bella Vist

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Avenida Giuseppe Cilento, 1215, PORT - JD BOTAN
Ribeirão Preto - SP

(16) 3329-0042

Rotas
Condomínio Edifício Giselle

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Avenida Presidente Vargas , 43, Ap 03 - Jd Amer · Jardim América
Ribeirão Preto - SP

(16) 3635-7042

Rotas
Condomínio Citta Di´positano

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Rua Elzira Sammarco Palma, 400, CJ CITA DI´POSITANO - RIBEIRÃO
Ribeirão Preto - SP

(16) 3329-3417

Rotas

(16) 3902-3417
Condomínio Edifício José Munhoz

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Rua Abrão Caixe, 793, JD IRAJÁ
Ribeirão Preto - SP

(16) 3637-9792

Rotas

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Informações da categoria

A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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