Administração de Condomínios em Ribeirão Preto SP

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Condomínio Comercial Atenas

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Rua Otto Benz, 833 · CEP: 14096-580
Ribeirão Preto - SP

(16) 3629-7678

Rotas
Condomínio Edifício Monte Oliveiras

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Rua Magda Perona Frossard, 155
Ribeirão Preto - SP

(16) 1057-5928

Rotas

(16) 3620-9718
Condomínio Edifício Apolo

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Rua José Rodrigues, 186, QUINTINO FACCI
Ribeirão Preto - SP

(16) 3021-0178

Rotas

Rozado & Rodrigues - Contabilidade e Administração de Condomínios

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Rua Campos Salles, 1859 · Vila Seixas · CEP: 14015-110
Ribeirão Preto - SP Mapa

Abre às 08h00

Segunda-feira	08h00 - 12h00 \| 13h30 - 17h30
Terça-feira	08h00 - 12h00 \| 13h30 - 17h30
Quarta-feira	08h00 - 12h00 \| 13h30 - 17h30
Quinta-feira	08h00 - 12h00 \| 13h30 - 17h30
Sexta-feira	08h00 - 12h00 \| 13h30 - 17h30
Sábado	Fechado
Domingo	Fechado
Feriado	Fechado

(16) 3235-1927

Rotas

Condomínio Residencial Terrae

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rua manoel lopes velludo, 125
Ribeirão Preto - SP

(16) 3329-5011

Rotas

(16) 3329-5012 (16) 3911-9754
Condomínio Edifício Amazonas

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Rua Barao Amazonas , 572, Port - Centro · Jardim Sumaré
Ribeirão Preto - SP

(16) 3931-6136

Rotas
Condomínio Edifício Arpoador

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Rua Visconde Inhaúma , 757 · Centro
Ribeirão Preto - SP

(16) 3636-4636

Rotas
Condomínio Edifício Itapema

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Avenida Caramuru , 2100, Sl Ginástica - · Jardim Sumaré
Ribeirão Preto - SP

(16) 3329-2511

Rotas

(16) 3329-2711
Condomínio Residencial Torre Azul

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rua prsa izabel, 421, VL TAMANDARÉ
Ribeirão Preto - SP

(16) 3011-9636

Rotas
Condomínio Edifício Visconde

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Rua Visconde Inhaúma , 935, Tr - · Centro
Ribeirão Preto - SP

(16) 1031-2761

Rotas

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Informações da categoria

A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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