Administração de Condomínios em Ribeirão Preto SP

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Condomínio Residencial Itália I

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Rua Ramos Azevedo, 533
Ribeirão Preto - SP

(16) 3624-8407

Rotas

Hml Administração de Condomínios

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Avenida Itatiaia, 407 · Jardim Sumare · CEP: 14025-070
Ribeirão Preto - SP Mapa

Retorna 14h00

Segunda-feira	08h30 - 12h00 \| 14h00 - 18h00
Terça-feira	08h30 - 12h00 \| 14h00 - 18h00
Quarta-feira	08h30 - 12h00 \| 14h00 - 18h00
Quinta-feira	08h30 - 12h00 \| 14h00 - 18h00
Sexta-feira	08h30 - 12h00 \| 14h00 - 18h00
Sábado	Fechado
Domingo	Fechado
Feriado	Fechado

(16) 3512-2177

Rotas

Condomínio Edifício Las´vega

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Rua Carlos Chagas, 777, COB - JD PAULIS
Ribeirão Preto - SP

(16) 3325-8923

Rotas
Condomínio Edifício Bassano Vaccarini Residence Se

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Rua Barao Amazonas , 788 · Jardim Sumaré
Ribeirão Preto - SP

(16) 3964-5186

Rotas

(16) 3964-5187
Condomínio Edifício Bella Vist

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Avenida Giuseppe Cilento, 1215, PORT - JD BOTAN
Ribeirão Preto - SP

(16) 3329-0042

Rotas
Cond Res Vereda Edificios Reca

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rua edno fregonesi, 95, PORT - JD NOVA
Ribeirão Preto - SP

(16) 3620-1795

Rotas
Condomínio Comercial Atenas

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Rua Otto Benz, 833 · CEP: 14096-580
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(16) 3629-7678

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Amabile Administração de Condomínios e Imóveis

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Rua Américo Brasiliense, 405, SL 303 · CEP: 14015-050
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(16) 3931-3975

Rotas
Edifício Comercial Boa Vista

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Rua Couto Magalhaes , 210 · Alto da Boa Vista
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(16) 3911-2315

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Valor

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Rua Fagundes Varela, 223, S 02 · CEP: 14020-080
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(16) 3636-4377

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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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