Administração de Condomínios em Ribeirão Preto SP

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Condomínio Edifício Diva Tarla de Carvalho

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Rua Cerqueira César, 974
Ribeirão Preto - SP

(16) 3625-7358

Rotas
Condomínio Edifício Tropical

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Rua Heitor Chiarello, 105, PORT - JD IRAJÁ
Ribeirão Preto - SP

(16) 3325-8311

Rotas
Condomínio Edifício Athenas Garden

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Rua Alvares Cabral , 1061 · Centro
Ribeirão Preto - SP

(16) 3636-3771

Rotas
Condomínio Edifício Chafi Nader

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Rua Doutor Francisco Augusto César, 422
Ribeirão Preto - SP

(16) 3621-7476

Rotas

Ética Administração de Condomínios

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Rua Cândido Portinari, 85 · Jardim America · CEP: 14020-140
Ribeirão Preto - SP Mapa

Abre às 08h00

Segunda-feira	08h00 - 11h30 \| 13h00 - 18h00
Terça-feira	08h00 - 11h30 \| 13h00 - 18h00
Quarta-feira	08h00 - 11h30 \| 13h00 - 18h00
Quinta-feira	08h00 - 11h30 \| 13h00 - 18h00
Sexta-feira	08h00 - 11h30 \| 13h00 - 18h00
Sábado	Fechado
Domingo	Fechado
Feriado	Fechado

(16) 3238-0150

Rotas

Condomínio Edifício Unique

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Rua Campos Salles, 1100
Ribeirão Preto - SP

(16) 3636-3382

Rotas
Condomínio Edifício José Munhoz

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Rua Abrão Caixe, 793, JD IRAJÁ
Ribeirão Preto - SP

(16) 3637-9792

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Edifício San Petrus

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Rua Campos Salles, 183
Ribeirão Preto - SP

(16) 3610-3182

Rotas
Condomínio Edifício Grand Privilege

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rua luciana mara ignácio, 1075, CD -
Ribeirão Preto - SP

(16) 3621-0910

Rotas
Condomínio Edifício Valência

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Rua Itapira, 33, POR -
Ribeirão Preto - SP

(16) 3043-7026

Rotas

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Informações da categoria

A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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