Administração de Condomínios Santo Antônio, Belo Horizonte MG

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Condomínio do Edifício Praia de Setiba

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Rua Mangabeira , 3 · Santo Antônio · CEP: 30350-170
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Condomínio do Edifício Residencial Firenze

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Rua Nunes Vieira , 8 · Santo Antônio · CEP: 30350-120
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Edifício Maria Rachel

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Rua Deputado Álvaro Sales , 6 · Santo Antônio · CEP: 30350-250
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(31) 2510-8498

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Condomínio Edifício Vicente Gonçalves

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Rua Benjamim Flores · Santo Antônio · CEP: 30350-240
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(31) 2511-3896

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Condomínio do Edifício Nico Londe

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Rua Carlos Gomes , 6 · Santo Antônio · CEP: 30350-130
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Condomínio do Edifício Monte Carlo

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Rua Rafael Magalhães , 348 · Santo Antônio · CEP: 30350-110
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(31) 3296-0640

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Condomínio do Edifício Monte Cielo

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Rua Sto Antônio do Monte , 1 · Santo Antônio · CEP: 30330-220
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(31) 2512-4237

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Edifício Talazzio de Vienna

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Rua Arduino Bolivar , 120, Apt 200 · Santo Antônio · CEP: 30350-140
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(31) 3646-4285

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(31) 3646-4281
Edifício Walmir Costa

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Rua Luiza Carvalho Torres , 45, Apt 101 · Santo Antônio · CEP: 30350-280
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(31) 3309-4431

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(31) 3309-4421
Condomínio Edifício Elisa Araújo

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Rua Marabá , 5 · Santo Antônio · CEP: 30350-160
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Informações do bairro

A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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