Administração de Condomínios Centro, Belo Horizonte MG

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Condomínio do Edifício Octavia No Almeida

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Rua Paulo S , 1031 · Centro · CEP: 30170-131
Belo Horizonte - MG

(31) 3072-7381

Rotas
Progestao Administradora de Condomínios

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Rua Goitacazes , 71 · Centro · CEP: 30190-909
Belo Horizonte - MG

(31) 3309-9107

Rotas
Condomínio Ed Nazaré

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Rua Guajajaras , 51, Apt 504 · Centro · CEP: 30180-100
Belo Horizonte - MG

(31) 3234-8387

Rotas
Condomínio do Ed Antônio Braga

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Rua Afonsopena , 578, Condsl 101 · Centro · CEP: 30130-001
Belo Horizonte - MG

(31) 3201-5205

Rotas

(31) 3582-2043
Condomínio Edifício Hilton Shopping

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Avenida Amazonas , 7 · Centro · CEP: 30180-000
Belo Horizonte - MG

(31) 3201-1758

Rotas
Condomínio do Edifício Clement

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Avenida Afonso Pena , 726, Sala 2001 · Centro · CEP: 30130-902
Belo Horizonte - MG

(31) 2535-8871

Rotas

(31) 3318-8871
Condomínio Edifício Euclídes Andrade

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Rua Guajajaras , 329 · Centro · CEP: 30180-911
Belo Horizonte - MG

(31) 3224-0693

Rotas
Cond Ed Mirante do Sereno

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Rua Teófilo Dias , 400, Portaria · Centro · CEP: 34000-000
Belo Horizonte - MG

(31) 3264-9644

Rotas
Condomínio Edifício Green Valley

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Rua Sergipe , 330 · Centro · CEP: 30130-170
Belo Horizonte - MG

(31) 3224-5061

Rotas
Edifício Central Cond. de Loja

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Avenida Andradas , 367, T Ala 02 · Centro · CEP: 30120-907
Belo Horizonte - MG

(31) 3272-2427

Rotas

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Informações do bairro

A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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